Das in der Villenkolonie Darmstadt-Eberstadt gelegene Wohnhaus (erbaut ca. 1912), hatte zahlreiche heterogene Sanierungen erfahren. Die überbauten, ursprünglichen Bodenbeläge - Pitch-Pine-Dielen und Terrazzo konnten frei gelegt werden.
Das Haus hatte wenige Fenster und war eher spärlich belichtet. In Absprache mit der Denkmalschutzbehörde konnten in den Außenwänden zwei neue Fensteröffnungen hergestellt werden. Zur Belichtung der Diele des Obergeschosses wurde ein großer Durchbruch zum südlich vorgelagerten kleinen Wintergarten neu hergestellt.
Die Original-Sprossenfenster des Treppenraums und des Wintergartens sollten erhalten bleiben. Im Treppenhaus wurden innen neue Wärmeschutz-Fenster, als raumseitiges Kastenfensterelement eingesetzt. Der Wintergarten bleibt klimatischer Zwischenraum, die Fenstertür am Durchgang wird klimatische Hülle. Im Ergänzung zu den neuen Holzfenstern erhielt das Haus eine Innendämmung.